5、7、8期/西屯.中科.逢甲10.11.12期/台中房地產/永慶小胡0955-853181

(好房網新聞2012.03.20)

買房屋請貸款，往往就是取決這間房屋是不是屬於你的一大關鍵！不過最近景氣不明加上政策推動，讓銀行對房貸放款抱持較保守態度，甚至申貸條件比往年還要嚴苛，其實建議民眾善用房仲通路向銀行申貸，有可能獲得比自行申辦還好的利率優惠。

一般而言，只要透過房仲購屋，就可請房仲協助貸款申請，許多房仲甚至還有長期搭配的代書，就可以省去自己的麻煩幫你接洽合作的銀行，由於各家房仲每年經手的房屋交易金額龐大，可用大量的合作機會與銀行換取更優惠的利率條件，儘管目前銀行放款條件緊縮，但房仲尚能談到比一般利率更低0.1~0.2%的空間，甚至能減免帳戶管理費、手續費1000~5000元不等的費用。

此外，在可容許的金額範圍下，銀行基於對房仲的信賴與合作關係，對於一般較難核貸成功的店面、頂樓加蓋、套房或地下室等產品，或信用卡動用循環利息、已有信用借款的借款人，銀行也許會看在房仲面子上稍微放寬，找房仲申貸雖好處多多，但仍建議民眾多做比較，找出最利自己申貸條件的銀行。