如已設立多年者，將依法自設立年度之次年起補徵一般用地稅率和自用住宅稅率的差額，最多要補繳5年。
作者：MyGoNews林承志
不少民眾可能會將自家借給民間社團或協會組織作為辦公室登記，不過，新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近來辦理地價稅清查時，發現部分准自用住宅課徵地價稅的土地供予民間社團或協會組織設立會址作辦公使用，此種情形雖非屬出租或營業，但終究不是作自用住宅使用，已不符合自用住宅用地的規定。
對於將自用住宅提供給民間團體或協會組織作為設立地址或作辦公室使用的土地，稅捐局將陸續清查並依規定改以一般用地稅率課徵地價稅。如已設立多年者，還將依法自設立年度之次年起補徵一般用地稅率和自用住宅稅率的差額，最多要補繳5年。
不過也有民眾反應，自宅供協會設立會址僅是名義登記，房屋使用情形並沒改變，希望可以繼續適用自用住宅優惠稅率。
稅捐局則表示，對於上述僅供設立會址而實際仍維持作自宅使用的房屋，民眾在接獲稅捐局補稅通知時，可以填具更正申請書以郵寄方式或親自向稅捐局申請更正，經實地勘查屬實，還是可以恢復自宅優惠的地價稅。
※新聞概要※
雖非屬出租或營業，但終究不是作自用住宅使用，已不符合自用住宅用地的規定。
逢甲阿銘房地產小知識: 首先~房屋稅會增加一倍；地價稅會增加五倍。另外~電費會變成營業用費率。 這個部分不是每戶都會受影響，如果原來使用的費率就是最高的，就沒差了。 還有如果您目前是享受自用住宅的優惠稅率，如果日後有打算要出售的話，會有土地增值稅的問題，所以有打算要出售的話，會有土地增值稅的問題，所以現在您可以拿起住家的房屋稅單，算算看! 就可以知道使用自己的住家來登記划不划算，假設您在家辦公使用部分面積來營業，這時住家申請的營業面積最多可以申請六分之一使用也就是說， 六分之五還是適用住家用稅率。 提供給大家參考參考囉! ------------------------------------------------------- 阿迪專營西區、西屯區、南屯區、五期、七期、八期物件 歡迎委託銷售. 來電約賞屋！ 歡迎指名看屋:永慶不動產新市府甲加盟店 胡雅迪 0955-853181 或直接搜尋: 永慶小胡 更多精選物件: 歡迎指名看屋:永慶不動產新市府加盟店 胡雅迪0955-853181 ------------------------------------------------------------------------------------------- ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 為知名房仲品牌 台灣第一大房產集團 安全的交易買賣.是我們的責任 您安心.放心的好品牌. 歡迎委買.委賣.諮詢.投資 請來電洽：永慶小胡～胡雅迪 0955-853181
http://i.housefun.com.tw/0955853181
本公司非一般小品牌仲介公司
留言列表
