學區需求讓您從小學投資到大學
近來希臘歐債話題延燒不止，究竟是要與歐元區分手，亦或是續留歐元區，每日一說的論點讓人心惶惶，歹戲拖棚戲碼不知何時塵埃落定，而鴻海董事長郭台銘對全球經濟的看壞，三大預言的報導，似也呼應了未來要過苦日子。
反應在股市上，台股已走跌至七千多點，一片綠油油讓股民的臉也是綠到不行，若未來景氣真如郭董的鐵口直斷陷入低潮，與其把錢投入高風險的股市，還不如中長期走勢的「房地產」來得穩定。房地產的最大特色是它不只是投資財，同時也是消費財，兼具了居住與投資的特性，有一直存在的剛性需求支撐，在土地有限、都更不易的現況下，土地成本只會愈來愈高，房價的中長期走勢應仍是曲線向上。
自住客應回到居住的本質，從需求為出發點來選購房子，其中以學區的需求最炙手可熱，現在孩子愈生愈少，每個孩子都是父母心頭寶，孝子女族愈來愈捨得在孩子身上花錢，為孩子的未來鋪路，尤以投資學區宅最為熱衷，以台北市最新公佈的額滿國小為例，敦化國小、博愛國小、國北教大附小、新生國小、國語實小、市教大附小及文化國小等搶手學校，是可以考慮的置產區域，建議新手家庭要及早入場，選對一間好屋，就能讓小孩從明星國小，一路讀到明星國中，甚至直升明星高中。
而隨著小孩的成長，父母的置產範圍也可隨之移轉，最近房市風向往南吹，以前北熱南冷的現象不再，中南部房市反而較HOT，投資中南部大學附近的出租套房，一方面提供給外地讀書的孩子棲身之處，之後轉出租也有穩定的學生客源，而且房價平易近人許多，相對的投報率也比大台北地區來得高，也是挺理想的房產標的。
太平洋房屋表示，即使經濟走勢再如何變化，某某總司令對市場如何預言，對於不動產需求還是會持續增加，自住客都免驚，因為房市的剛性需求永遠都在，跟著熱門的學區需求走，讓您隨著孩子從小學投資到大學！
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