受到證所稅衝擊國內股市與希臘等歐洲政經情勢動盪影響，5月房市買氣不若先前兩月熱絡，根據信義房屋5月成交資料統計，北市、新北市與新竹縣市交易量月減11％~14％，桃園、台中與高雄市，則減少7~9％，5月主要都會區交易狀況表現相當一致，至於成交價格方面，則各區表現強弱不一，不過影響主因是受到成交區域與產品結構影響，實際上的房價變動幅度並不大。
| 淡水的交易量同樣較4月出現成長；至於大台北以外的市場，仍是以首購產品當道，總價700萬元內的交易仍佔多數。 |
若以各區的成交結構來看，仍是以首購的區域與產品表現相對平穩，台北市內中山區的表現最為穩定，新北市則以新莊地區表現最好，另外受到淡水捷運輕軌等建設題材刺激，淡水的交易量同樣較4月出現成長；至於大台北以外的市場，仍是以首購產品當道，總價700萬元內的交易仍佔多數。
新北市新莊地區的信義房屋民安西路店店長侯克霖表示，5月新莊買氣相當不錯，尤其是在下新莊地區，成交不少首購與換屋型產品，其中10年內的兩房加車位總價600~800萬元、三房加車位800~1000萬元產品，需求相當暢旺，下新莊房市交易暢旺除了捷運帶動外，區域內有不少屋齡新、單價3字頭以下的房子，是吸引自住客前來購屋的主因。
蘇啟榮分析，2012年結婚人氣延續百年好合的熱度，首購的剛性需求仍強勁，不過近期央行持續緊盯第二套房貸的資金來源與成數，可能增加部分換屋買方的換屋難度，至於置產型的買盤，可能要等到國際金融情勢回穩，或美國、歐洲央行實施量化寬鬆政策後，動作才會轉趨積極。
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