專賣惠宇清寬尊爵3+1房附平面車位百萬裝潢~屋主忍痛割愛尋找有緣人買屋賣屋請指名永慶不動產新市府店胡雅迪0955-853181－5、7、8期/西屯.中科.逢甲10.11.12期/台中房地產/永慶小胡0955-853181

◆案名：惠宇建設-清寬尊爵3+1房

◆售價：2188萬

◆總建 坪：67.24坪

◆格局(房/廳/衛)：3+1/2/2

◆車位：坡道平面車位

◆座向：座北朝南

◆環境：美術館商圈、新光三越、草悟道

◆學區：大新國小、崇倫國中

◆綠地：公益公園、草悟道、美術館、文心森林公園

◆交通概述：一高、中彰（環中路）、中港路、文心路、高鐵、機場

◆完 工日：97/04/09

◆本案特色：

台中市五期美術館五權西路惠宇清寬三房加平車百萬裝潢
1.惠宇建設「惠宇清寬」位於台中市南屯區5期重劃區，五權西路‧精誠路口，東側隔精誠路面臨麻園頭溪，五權西路東行至美術館約800公尺，精誠路北向可至精明1街、大隆路商圈，南向可抵達豐富公園（文心南五路‧精誠南路口），轉文心南三路西行可抵達COSTCO好市多台中店。5期重劃區生活機能方便，大墩路有家樂福大墩店，由五權西路西向轉大墩路北行可抵達，距離約1公里。樓下有全家便利商店（非惠宇清寬本棟，惠宇清?規劃為零店面），斜對面有星巴克咖啡。

2.交通：
五權西路為主要幹道，東行可前往美術館，西行可直上南屯交流道、中彰快速公路。又鄰近的忠明南路、文心路，北銜接中港路，南接復興路，文心路與五權西路口為台中捷運綠線G11站。文心路南行轉建國北路西行，可抵達高鐵台中站。

3.規劃：
「惠宇清寬」基地面積1370坪，南側臨五權西路、東側臨精誠路、北側則臨大墩4街，3面臨路。面臨五權西路的基地面寬達66米，採零店面設計，1樓無店面、無住家，全部為公共設施及中庭，基地中央主中庭面積約270坪，以草坪及水景景觀為主，北側臨大墩4街另有100坪小中庭，雙中庭設計。

1樓休閒設施含溫水泳池、三溫暖、景觀健身房、視聽中心、交誼閱覽室、撞球室及兒童遊戲室等多項，精誠路側及五權西路側各有1處車道出入口，車輛進出採1進1出，分流管制。

全區前、後、側3棟建築配置，前棟48、60、78坪，後棟40~62坪，側棟則為60坪雙併，合併戶達120坪。前、後棟雖為連棟式結構，但幾乎每戶均為3面採光，各戶衛浴也多有開窗，並搭配深窗式結構，達到環保、節能效果。由於惠宇清寬為舊建照，故公設比低，僅27.9%，有較大的室內空間。